Achat Maison 6 pièces 179m² MONTREVEL EN BRESSE 01340
259 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3149IM
Description du bien
Située en limite immédiate de Montrevel-en-Bresse proche du centre, dans un environnement recherché, cette maison d?habitation indépendante sur deux niveaux bénéficie d?un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : écoles, commerces, services et vie du village dynamique de Montrevel-en-Bresse sont accessibles sans voiture.
La maison se compose au rez-de-chaussée d?une belle et grande entrée (véranda), d?une cuisine, d?un vaste séjour lumineux, d?une chambre, d?une salle d?eau ainsi qu?un toilette séparé.
À l?étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir comme chambre d?appoint, ainsi qu?une salle de bain avec toilette.
Le tout est implanté sur un agréable terrain de 2 251 m².
Vous profiterez également de nombreuses dépendances et espaces complémentaires :
- garage motorisé,
- atelier,
- grenier aménageable de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,62 m,
Caractéristiques techniques :
- chauffage gaz de ville,
- tout-à-l?égout,
- huisseries bois
- faible taxe foncière.
Les véritables atouts de cette maison : son environnement, sa proximité immédiate avec toutes les commodités et son beau potentiel d?évolution.
Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, praticité et qualité de vie aux portes de Montrevel-en-Bresse.
Prix de vente : 259 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
DPE : D - 179 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 2 860 ? et 3 920 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : C - 27 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffes de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou à l'agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREVEL EN BRESSE (01340)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (179 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2860 € TTC / an et 3920 € TTC / an
26/05/2024
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19 GRANDE RUE 01340 MONTREVEL EN BRESSE