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Exclusivité
Réf. TAPP972036

Achat Appartement 3 pièces 60m² TOULOUSE 31200

127 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

TOULOUSE 31200 : Appartement de type 3 avec grande terrasse + un parking sous-sol - VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEUR - RAPPORT LOCATIF BRUT DE 6.80% !
T3 VENDU LOUÉ 720€ C/C, idéal pour un investissement locatif.

Situé sur la commune prisée de TOULOUSE, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, ce T3 vendu loué constitue une excellente opportunité d'investissement avec un très bon rapport locatif.

L'appartement se compose :
. d'une pièce de vie lumineuse
. cuisine indépendante aménagée
. de deux chambres
. d'une salle de bains
. toilettes séparés
. d'une grande terrasse

Gestion proposée par l'agence - 3 PREMIERS MOIS DE GESTION OFFERTS

Environnement
. Proche de tous commerces et commodités
. Accès rapide aux axes principaux

Les +
. Très bon rendement locatif
. Copropriété bien entretenue
. Secteur attractif et dynamique
. Espaces verts
. Investissement clé en main

Idéal investisseur
Ce bien représente une opportunité sécurisée pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat sans vacance locative. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 43
  • Quote part charges courantes : 1500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31200) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (75 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    75
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 260 € TTC / an et 390 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA COTE PAVEE

102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE

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