Achat Maison 6 pièces 120m²
430 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. ERAWAN
Description du bien
PLAIN PIED SANS TRAVAUX ! - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose de découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 120.26 m², idéalement située à Décines Centre.
Édifiée sur une parcelle d'environ 704 m², principalement orientée Est/Ouest, elle bénéficie d'un agréable jardin arboré ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.
La villa se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 37.20 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée (mobilier et électroménager) d'environ 20.80 m², ouverte sur la terrasse.
La cuisine et la pièce de vie sont équipées de cheminées à foyer fermé, ce qui complète cet ensemble convivial.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, chacune disposant de placards, avec des surfaces d'environ 12.56 m², 12.94 m², 10.84 m² et 9.78 m².
La salle d'eau a été entièrement rénovée et propose des prestations de qualité : douche à l'italienne, sèche-serviettes, meuble double vasque et WC. Un second WC indépendant vient compléter l'ensemble.
Un bien fonctionnel, sans travaux à prévoir, idéal pour une vie de famille tout en restant à proximité des commodités.
Énergie : D / GES : B
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 570 € et 2 108 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous correspond ?
Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2022
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU