Achat Maison 4 pièces 120m²
238 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 2633PC
Description du bien
SAINT-JUST-MALMONT - Maison familiale lumineuse avec sous-sol complet et terrain clos !
Située à proximité du centre-ville de Saint-Just-Malmont, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle de 120 m² habitables construite en 1981, implantée sur une belle parcelle plate et entièrement close de 587 m².
Très lumineuse grâce à sa double exposition nord/sud, cette maison offre des espaces fonctionnels et de belles possibilités d'aménagement.
Elle se compose de :
- Un hall d'entrée accueillant
- Une agréable pièce de vie salon / salle à manger avec accès sur deux balcons exposés nord et sud de 26.95 m²
- Une cuisine séparée et entièrement équipée de 9.95 m²
- Trois chambres avec placards muraux de rangement de 10, 10.25 m² et 10,35 m²
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
Un sous-sol complet vient compléter le bien avec :
Un espace de stationnement
Une buanderie
Une pièce de rangement
Une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins de 31 m²
Chauffage gaz + cheminée
Double vitrage aluminium
Assainissement collectif
Toiture nettoyée et repeinte il y a environ 5 ans
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et facile d'entretien, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de convivialité en famille.
Proche des commodités, écoles et commerces, cette maison allie confort, luminosité et potentiel d'aménagement.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pauline COLOMBET agence LOGERIM au 07.56.21.17.84. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Pauline COLOMBET immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY, sous le numéro 920400975. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 210 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3210 € TTC / an
Non communiqué
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28 RUE LOUIS DE CHARBONNEL 43120 MONISTROL SUR LOIRE