Achat Maison 5 pièces 115m² VALOGNES 50700
328 980 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 7405
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ A VALOGNES
Maison individuelle avec autonomie de plain-pied, jardin.
A deux pas du centre-ville de Valognes, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 115 m², classée en C, offrant une vie de plain-pied et un emplacement particulièrement recherché.
Un bien fonctionnel, spacieux et idéalement situé composé de :
- Entrée desservant :
- Séjour/salon d'environ 36 m² avec cheminée,
- Cuisine aménagée et équipée avec placard
- 1 Chambre d'environ 12.5 m²
- Salle d'eau
- Toilettes
A l'étage :
palier desservant :
- 2 chambres
- Salle de bains
- 1 bureau
Ses atouts:
- Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin.
- Un bureau, idéal pour le télétravail.
- Un grand sous-sol avec une cave, un espace de stationnement et de stockage.
A deux pas du centre ville, des écoles et des commerces.
Une exposition SUD/OUEST
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, pour plus de confort et de maîtrise des consommations.
Portail motorisé.
Pour une information ou une visite, contactez Séverina au O6.19.16.01.69 ou à l?agence GESTIM de Valognes au O2.33.40.15.79.
Pour être informé des nouveautés, aimez la page GESTIM sur FACEBOOK et INSTAGRAM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix : 328 980 ? *.
*Dont Honoraires 6.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 308 000 ?.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1040 ? et 1470 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
VALOGNES (50700)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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55 RUE FRANCOIS LA VIEILLE 50130 CHERBOURG OCTEVILLE