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Réf. 345882410

Achat Maison 6 pièces 187m² BEZIERS 34500

449 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Béziers (34500)-Quartier SUD-OUEST RIVES GAUCHE : Dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès principaux, découvrez cette spacieuse villa familiale de 187 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 600 m² exposée plein Sud .
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie de 66 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 belles chambres, deux salles d'eau, plusieurs espaces fonctionnels ainsi qu'une terrasse tournée vers le jardin, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur verdoyant et sans vis-à-vis .
Les prestations assurent un excellent confort au quotidien avec climatisation réversible gainable, chauffage gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, forage. La maison bénéficie également d'un très bon classement énergétique, un véritable atout pour maîtriser les consommations.
Le terrain, soigneusement arboré, offre un cadre de vie rare sur Béziers avec une ambiance nature tout en restant proche des commodités, des transports et des animations du centre-ville.
Une propriété idéale pour une grande famille ou pour les acquéreurs recherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes des plages et des grands axes.
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882410)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 187 m²

    Localisation du bien

    BEZIERS (34500) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (97 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      97
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2021

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    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

    Appeler l’agence Tél : 0499475251
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