Achat Maison 6 pièces 143m² MARSAC 16570
226 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI158551A
Description du bien
VENTE d'une maison pavillon T6 (143 m²) avec 4 chambres à Marsac, à seulement 20 minutes d'Angoulême, offrant un cadre de vie paisible et lumineux sur un vaste terrain. - À VENDRE
Découvrez ce pavillon T6 situé à Marsac, une charmante commune à seulement 20 minutes du centre d'Angoulême. Ce bien rare combine le confort d'une vie à la campagne tout en étant à proximité de petits commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
D'une superficie habitable de 143 m², cette maison indépendante se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile. La pièce à vivre, d'une superficie de 45 m², est à la fois lumineuse et accueillante, créant un espace de vie agréable pour se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine séparée et entièrement équipée est fonctionnelle, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de la maison. Avec deux salles d'eau et deux WC, le confort est au rendez-vous pour tous les membres de la famille.
Le terrain de 6500 m² offre un vaste espace extérieur, idéal pour les activités en plein air, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter de la nature environnante. De plus, un grand garage de 60 m² est à votre disposition, parfait pour le rangement ou pour abriter vos véhicules.
Ce pavillon, bénéficie d'un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Orienté plein sud, il vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Venez visiter ce bien et découvrir Marsac. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSAC (16570)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2021
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24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME