Exclusivité
Réf. 69_009935
Description du bien
Valoris vous propose à la vente une surface atypique de 110 m² située sur le bas des Pentes de la Croix-Rousse à Lyon 1er à 7 minutes des parkings Hôtel de Ville, Opéra et Terreaux.Ce bien de caractère offre un cadre unique mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les espaces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de volumes ouverts baignés de lumière et d'une ambiance chaleureuse, idéale pour des bureaux, un showroom ou une activité recevant du public.Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine sur rue, de plusieurs espaces ouverts ainsi que d'un accès à une agréable terrasse extérieure commune, véritable respiration en plein c?ur de la ville.📍 Situé dans un quartier vivant et recherché, le bien profite d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro et de nombreuses lignes de bus.Une opportunité rare pour les utilisateurs ou investisseurs recherchant un actif avec identité, modularité et emplacement premium au c?ur de Lyon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 110 m²
- Surface utile : 110 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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22 rue Laure Diebold 69009 LYON 09