Achat Appartement 3 pièces 69m² MANOSQUE 04100
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 446010TPH
Description du bien
A Manosque, à deux pas de la gare routière et de l'école Saint-Lazare, découvrez ce T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
L'entrée, spacieuse et accueillante, dessert une cuisine indépendante aménagée avec un espace cellier/rangement très pratique, un séjour lumineux avec loggia, deux chambres avec placards, un WC ainsi qu'une salle d'eau.
L'ensemble est en très bon état, soigneusement entretenu et immédiatement habitable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Stationnement libre au sein de la résidence.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et du centre-ville de Manosque.
Charges annuelles : 992 euros
Prix de vente : 99 000 euros H.A.I
Mandat réf : 446010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D / GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360 euros et 1 850 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou, par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 194 lots - dont 68 lots habitation.
Copropriété de 74 lots - dont 73 lots habitation.
Charges annuelles : 992 euros.
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 992 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANOSQUE (04100)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1913333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1360 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU