Achat Maison 4 pièces 143m² MARCILLAC ST QUENTIN 24200
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. UF-A45156TED24
Description du bien
A45156TED24 - Magnifique longère en pierre avec vue panoramique au coeur du Périgord Noir,
A seulement 10 min de Sarlat-la-Canéda. Entièrement rénovée et vendue meublée, cette propriété de 143 m² au sol (117 m² Carrez) est actuellement exploitée en location saisonnière haut de gamme avec excellente rentabilité et possibilité de reprise immédiate.
Implantée sur près de 8 800 m² sans vis-à-vis, elle offre calme absolu et vue dégagée sur la campagne. Salon traversant lumineux, cuisine ouverte équipée, poêle à granulés, cheminée, 3 chambres dont 2 suites parentales avec accès indépendant, possibilité de 4e chambre.
Extérieurs aménagés : piscine chauffée au sel 8x4, terrasses, espace lounge, barbecue, terrain de pétanque et ping-pong.
Une propriété rare, idéale en résidence secondaire ou investissement locatif premium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
MARCILLAC ST QUENTIN (24200)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2731010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2283 € TTC / an et 2283 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE