Achat Maison 16 pièces 440m² VAL DES VIGNES 16250
561 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
10 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. UF-A45170JR16
Description du bien
A45170JR16 - Nichée au coeur des prestigieux vignobles de Cognac, ce vaste domaine de 440 m² offre un mélange rare de charme historique et de vie polyvalente. Que vous soyez à la recherche d'une grande résidence familiale ou d'une entreprise hôtelière haut de gamme, cette propriété - composée d'une ferme principale et de deux logements indépendants - est une toile pour vos rêves.
La résidence principale conserve son âme avec de la pierre apparente et des poutres en bois authentiques.
Offrant 16 chambres au total, dont 10 chambres, l'aménagement est parfaitement conçu pour une vie multigénérationnelle ou une entreprise de gîte de luxe. À l'extérieur, près de 2,5 hectares (environ 6 acres) de terres privées offrent un sanctuaire de paix, avec des jardins matures et des dépendances/grannes substantielles qui offrent encore plus de potentiel de conversion.
Située dans la charmante commune du Val des Vignes, vous êtes parfaitement placé pour profiter du meilleur de la Charente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 10
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 440 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAL DES VIGNES (16250)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2422424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4500 € TTC / an et 4500 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE