Achat Maison 5 pièces 93m² GRANVILLE 50400
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (335405 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 452184CLEV
Description du bien
A Granville, située à proximité des commodités, cette maison lumineuse exposée sud offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la mer et l'église Saint-Paul.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres.
Le sous-sol dispose d'une pièce avec WC et lavabo, à aménager selon vos besoins : bureau, buanderie ou espace supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 54 m², de deux garages, dont un communiquant avec la maison, ainsi que d'un cagibi.
Les + : entrée avec visiophone, huisseries PVC, volets électriques, tout-à-l'égout et faibles charges de copropriété.
Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (269) GES : B (8) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 350 000 euros HAI. Honoraires : 14 000 euros TTC charge acquéreur, soit 336 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEVERD, au 0750407573 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEVERD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots.
Charges annuelles : 1200 euros.
Cindy LEVERD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888675881 Coutances - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRANVILLE (50400)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (269 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1930 € TTC / an et 2640 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU