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Réf. VM452131MEIA

Achat Maison 6 pièces 164m² CARNOULES 83660

449 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

A vendre : Villa individuelle d'environ 164 m² sur un terrain de 1 320 m² avec piscine.
Découvrez cette villa familiale à fort potentiel, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée (Sous-sol) : Un grand espace comprenant une buanderie, un garage et un bureau/atelier. Ce niveau est aménageable et communique directement avec l'étage par l'intérieur. - Premier étage : Un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. - Deuxième étage (R+2) : Une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bain avec toilettes.
Extérieurs et prestations :
- Grand jardin clos avec piscine. - Second grand garage indépendant. - Forage.
Les atouts : Idéal pour une famille, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son sous-sol modulable.
Informations complémentaires :
- DPE : 184 (D) | GES : 28 (C) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 760 euros et 3 820 euros (indexées sur les années 2021 à 2023). - Mandat réf : 452131.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Meihdi AMOROS :
- Téléphone : 04 94 14 01 01 ou 06 16 38 67 84 - Email : m.amoros@proprietes-privees.com
Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 164 m²

    Localisation du bien

    CARNOULES (83660) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2790 € TTC / an et 3790 € TTC / an
      Non communiqué

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    PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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