Achat Maison 5 pièces 128m² ETAMPES 91150
270 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 451790TAA
Description du bien
En exclusivité - Située à 15 minutes d'Etampes, découvrez cette charmante longère pleine de potentiel, édifiée sur trois belles caves, alliant authenticité et confort familial.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de douche avec WC et espace buanderie, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse. Vous serez séduits par le vaste double séjour chaleureux avec cheminée insert, idéal pour partager des moments conviviaux.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
Attenante à la maison, une dépendance d'environ 54 m² offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Un pan de toiture a été entièrement refait. Vous profiterez également d'un appentis, parfait pour créer un espace cocooning extérieur.
Un garage de 40 m² avec porte électrique permet de stationner un véhicule en toute sécurité.
A l'extérieur, le jardin entièrement clos propose une terrasse, un jardinet ainsi qu'une cour pouvant accueillir 2 véhicules, avec éclairage électrique extérieur.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et d'authenticité.
Prix: 270 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ETAMPES (91150)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU