Réf. getkey_10864
Description du bien
TERRAIN À BÂTIR - 815 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - VIABILISÉ
Rare sur le secteur !
Superbe terrain à bâtir de 815 m² situé en lot arrière, offrant calme, intimité et bel environnement verdoyant.
Accessible par une allée privative d'environ 4,50 m de largeur, ce terrain bénéficie d'une belle profondeur ainsi que d'une large façade arrière d'environ 19,50 m permettant de nombreux projets de construction.
Terrain entièrement viabilisé.
Emprise au sol autorisée : 250 m².
Possibilités de construction :
grande maison de plain-pied,
maison type R+1,
maison R+1 avec combles aménagés.
Le terrain offre également plusieurs possibilités concernant la bâtisse existante située sur le passage d'accès :
soit démolition de la construction existante afin d'optimiser totalement l'accès et le projet principal,
soit conservation de la structure existante avec création d'un passage véhicules et piétons en dessous, tout en aménageant un plateau d'habitation à l'étage pour créer une première habitation indépendante en façade avant.
Cette configuration permet d'envisager différents projets résidentiels intelligents et évolutifs.
Le terrain dispose déjà d'un environnement arboré agréable permettant de conserver une belle intimité naturelle.
Pas de possibilité de construction d'immeuble collectif d'habitation.
Caractéristiques :
Terrain libre de constructeur
Terrain viabilisé
Lot arrière
Emprise au sol de 250 m²
Façade arrière env. 19,50 m
Accès privatif env. 4,50 m
Plusieurs possibilités d'aménagement
Environnement calme et verdoyant
Belle opportunité à découvrir rapidement.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
BONNEUIL SUR MARNE (94380)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST