Achat Maison 6 pièces 114m² CUSSET 03300
254 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (239136 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 26058
Description du bien
Nouvelle exclusivité
Dans un quartier très calme, proche de VICHY, maison de 114 m2 surface habitable,sur un terrain clos de 156 m2 ,des années 1980, locataires en place depuis le 30.08.2024, loyer 1414 EUR et 20 EUR de provisions sur charges. Taxe foncière 1757 EUR.
Propriété arborée, en rez-de-chaussée, entrée, salon et séjour lumineux donnant sur la jardin avec piscine, cuisineé équipée avec terrasse, une chambre, salle de bains, wc, placards.
A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, placards, mezzanine/bureau.
Au sous-sol, chaufferie, buanderie, garage, cave. Chaudière gaz, piscine 4 x 8 chauffée, chlore, liner récent.
Aussi studio de 45 m2 en trés bon état, en rez-de-chaussée, cuisine aménagée, séjour donnant sur le jardin,
A l'étage une chambre, salle de bains wc. Accès rue également, chauffage électrique.DPE D. Access Pro 20 rue Lucas, 03200 Vichy04.70.31.14.14
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUSSET (03300)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2184646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE LUCAS 03200 VICHY