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Exclusivité
Réf. 6640-GROUPEVALRIM26

Achat Immeuble 125m² ST VALLIER 26240

159 000 €

Description du bien

SAINT-VALLIER ? En coeur de ville, petite monopropriété comprenant deux lots. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 50 m² libre de toute occupation. Au 1er étage, avec entrée indépendante, un appartement en duplex d'environ 75 m² habitables comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le petit plus : un garage accessible par la N7 ainsi qu'une cave voûtée. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant bénéficier d'une rentabilité complémentaire. Pour plus de renseignements, contactez l'agence.

DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560? et 2150?/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023.
AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 125 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ST VALLIER (26240) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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PAUL CLAPPE IMMOBILIER

14, AVENUE GEORGES BERT 26260 ST DONAT SUR L HERBASSE

Appeler l’agence Tél : 0475090686
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