Achat Appartement 3 pièces 90m² LE GOLFE JUAN 06220
680 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 700V1057A
Description du bien
Golfe-Juan - Centre-ville - Dernier étage - 3 pièces 89 m² avec terrasse de 87 m², parking et garage
Au coeur de Golfe-Juan, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement d'angle de type 3 pièces, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
D'une superficie de 89 m², cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il bénéficie surtout d'un extérieur exceptionnel de 87 m², véritable prolongement de l'espace de vie et particulièrement rare en centre-ville. Cette vaste terrasse permet d'aménager différents espaces selon vos envies : salon extérieur, coin repas, espace détente ou encore espace végétalisé.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour ainsi que de WC séparés.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre pièce d'eau. La première dispose d'une salle de bains avec WC, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de douche. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter d'un intérieur fonctionnel au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser l'appartement et de le remettre au goût du jour selon leurs envies.
Autre avantage particulièrement appréciable en centre-ville : le bien est vendu avec un parking extérieur ainsi qu'un garage de plain-pied, offrant un stationnement facile et sécurisé, avec un accès pratique au quotidien.
Les atouts du bien
89 m²
3 pièces
Appartement d'angle
Dernier étage
Secteur calme en plein centre-ville
Copropriété bien entretenue
Terrasse exceptionnelle de 87 m²
2 chambres avec salle d'eau privative
Salle de bains avec WC
WC indépendants
Cuisine séparée
Buanderie
Nombreux rangements
2 parkings extérieurs
1 garage de plain-pied
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Fort potentiel de personnalisation
Un appartement rare sur le secteur, offrant une superficie confortable et surtout une terrasse de 87 m², tout en bénéficiant d'un stationnement particulièrement recherché à Golfe-Juan.
Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image, dans un emplacement central et au calme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3649 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE GOLFE JUAN (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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104 AVENUE DE LA LIBERTE 06220 VALLAURIS