Achat Maison 4 pièces 77m² LILLE 59160
184 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. LDEVA 4896-KWFR
Description du bien
Charmante maison des années 1930 développant environ 77 m² Carrez et plus de 89 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'optimisation locative.
Le bien se compose :
d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m²,
de 2 chambres,
de 2 salles de bains,
d'un espace combles aménagé au dernier niveau offrant environ 25 m² au sol,
ainsi que d'une cour extérieure privative.
La configuration actuelle permet plusieurs stratégies :
investissement locatif classique,
colocation,
création d'un espace bureau / télétravail,
optimisation patrimoniale
Les + investisseurs
Double salle de bains
Grand espace de vie
Combles exploitables
Cour privative
Bonne base pour projet locatif rentable
À visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1444.00 et 1955.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
LILLE (59160)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1444 € TTC / an et 1955 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES