Achat Maison 10 pièces 225m² TIERCE 49125
269 025 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (254229 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM597-SDSIMMO
Description du bien
Maison de Maître d'Exception ? 320 m² de Charme et d'Élégance à Tiercé
Située dans un environnement privilégié à Tiercé, cette somptueuse maison de maître de 320 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et son atmosphère raffinée.
Dès l'entrée, le charme opère grâce aux poutres apparentes, aux matériaux nobles et aux espaces baignés de lumière qui confèrent à cette demeure un cachet rare et intemporel.
Les pièces de réception offrent un cadre de vie chaleureux et élégant, ouvert sur un magnifique jardin intimiste.
La cuisine familiale, alliant parfaitement caractère ancien et prestations contemporaines, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité.
À l'étage, la maison propose 6 chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale, idéale pour profiter d'un espace privé confortable et apaisant. La propriété dispose également de 4 salles d'eau et 2 salles de bain, parfaitement réparties pour le confort de toute la famille et des invités.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 823 m² constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. La parcelle est adapté à la création d'une piscine. Un garage complète les prestations de cette demeure de caractère.
Une propriété rare sur le marché, alliant prestige, authenticité et art de vivre, destinée aux amateurs de biens d'exception.
Honoraires charge acquéreur de 5,8 %
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7 670 EUR et 10 420 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Loan FERRAND 06 95 57 04 29 agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 99968647000017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5376.00 ? et 7303.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TIERCE (49125)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2886363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5376 € TTC / an et 7303 € TTC / an
Non communiqué
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS