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Réf. LNVMA20000189-BOUDET12

Achat Maison 5 pièces 84m² DECAZEVILLE 12300

97 200 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier calme de Decazeville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.
D'une surface habitable d'environ 84 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi que de deux chambres confortables.
Un véritable atout : une dépendance d'environ 30 m², idéale pour accueillir famille et amis, aménager un bureau indépendant ou créer un logement d'appoint (chambre, cuisine et salle d'eau).
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet d'environ 150 m², comprenant garage, atelier et de nombreux espaces de rangement.
Le tout est implanté sur une parcelle de 612 m², offrant un extérieur facile à entretenir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 ? et 3110.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Boudet immobilier : Nathalie LE BARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533948626
RCP 25-032405

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DECAZEVILLE (12300) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3110 € TTC / an
      01/01/2022

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    BOUDET IMMOBILIER

    81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE

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