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Réf. 1978SBG

Achat Maison 6 pièces 125m² ST SAUVEUR DES LANDES 35133

306 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES

NOUVEAUTÉ
Venez découvrir cette jolie maison familiale idéalement située à seulement 2 minutes de l'A84, dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de PLAIN-PIED.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Un garage, un carport et une dépendance viennent compléter ce bien, parfait pour une activité professionnelle, du stockage ou un atelier.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 702 m² entièrement clos, aménagée et arborée.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille !


Réf : 1978SBG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

*Au prix de 306 600 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 292 000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SAUVEUR DES LANDES (35133) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2060 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Fougères

    8 place Gambetta 35300 FOUGERES

    Appeler l’agence Tél : 06 47 60 39 59
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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