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Réf. FNA14-6376

Achat Maison 6 pièces 240m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (377501 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise, alliant le charme de la pierre avec le confort des prestations contemporaines, sur un terrain clos et arboré de 1320 m² sans vis-à-vis.
Idéal pour recevoir vos invités, vous serez impressionnés par la grande et lumineuse cuisine, ainsi que son espace salle à manger et salon tourné vers le jardin et la piscine.
Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative et son dressing.
Une partie attenante de la maison dispose d'un garage avec un grenier aménageable en habitation indépendante.
Un bel espace terrasse vous permettra de profiter de la piscine chauffée avec son pool house au milieu d'un jardin arboré et clos. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3140 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ANDRE DE CUBZAC (33240) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (100 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3140 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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