Achat Maison 4 pièces 104m² LUDON MEDOC 33290
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (303168 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2729
Description du bien
Maison de plain-pied de 104 m² habitables sur une parcelle de 2290m², située dans un environnement champêtre et naturel, accès rapide vers Bordeaux par le chemin Labarde, rocade à 12mn en voiture, centre de Ludon Médoc à 3mn.
Cette maison lumineuse et rénovée récemment, se compose d'une entrée, une pièce de vie de 34m² avec cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres avec parquet massif, salle d'eau et wc indépendant.
La rénovation de 2025 permet de profiter d'un confort moderne et d' équipements sous garantie, pompe à chaleur air-eau, assainissement individuel neuf avec fosse et microstation d'épuration.
Le jardin arboré et paysagé permet la mise en place d'une piscine, profite d'un grand espace de stationnement et d'un garage non attenant.
Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de verdure.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUDON MEDOC (33290)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT