Achat Maison 4 pièces 96m² AVIGNON 84000
284 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 03331
Description du bien
Maison à vendre secteur synagogue, très proche remparts.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville, lumineuse , beaucoup de cachet, s'ouvrant sur un magnifique jardin fleuri, véritable havre de paix à 5 min du centre ville à pieds.
La maison se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur.
Le plus un studio indépendant de 25 m2 permettant d'imaginer un habitat indépendant pour une rentabilitée locative à deux pas de la faculté.
Produit rare à visiter sans tarder!
Le prix de vente est de 284000Euro frais d'agence inlus à la charge du vendeur.
Le pain chaud s'attrape en une minute à la Boulangerie Saint-Lazare, à 66 m. Pour les courses, deux options : Netto à 264 m (3 minutes à pied) ou Biocoop à 245 m. L'Intermarché complète l'offre à 14 minutes de marche.
Côté santé, la Pharmacie de l'Université ouvre à 186 m, soit 2 minutes à pied. Le centre hospitalier d'Avignon reste accessible en 6 minutes en voiture.
Les familles trouvent ici un parcours scolaire complet. L'école maternelle Persil et l'élémentaire Pouzaraque se rejoignent à 581 m, 7 minutes à pied. Puis le collège La Salle prend le relais à 484 m, suivi du lycée polyvalent La Salle à 566 m.
Les transports irriguent le secteur. L'arrêt Granier dessert la ligne 24 à 29 m. De plus, l'arrêt Saint-Lazare concentre cinq lignes à 188 m. Le centre-ville s'atteint en 16 minutes à pied, la gare TGV en 11 minutes en voiture. Enfin, le parc Saint-Lazare offre une respiration verte à 321 m.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2072 € TTC / an et 2804 € TTC / an
Non communiqué
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15 av Pierre Semard 84000 AVIGNON