Achat Maison 5 pièces 193m²
396 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (379328 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 2317
Description du bien
Découvrez cette charmante propriété à usage d'habitation situé sur la commune de Sully-sur-Loire, dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain entièrement clos avec étang privé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée donnant accès à une entrée avec placards, un débarras ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour-salon avec cheminée ouverte apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongé par une véranda chauffée permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains et WC, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, une agréable terrasse dallée avec store banne électrique vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un appentis en bois ouvert complète les espaces extérieurs.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant un garage double , une cave à vins ainsi qu'un espace de stockage au-dessus du garage. Une buanderie et une chaufferie lingerie viennent compléter les prestations.
Au fond du terrain, un chalet en bois sur dalle béton apporte un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin paysager et arboré, soigneusement entretenu, accueille un étang ainsi qu'un jardin potager, créant un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Ce bien rare allie confort, volumes et environnement exceptionnel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
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La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2073232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3590 € TTC / an et 4860 € TTC / an
Non communiqué
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12 PLACE DE L'EGLISE 45510 TIGY