Achat Maison 4 pièces 138m²
176 600 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 417NE
Description du bien
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11.
Idéalement située au coeur du centre-ville de Villeneuve/Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants et services), cette charmante maison de ville d'environ 139m² avec jardinet séduira les amateurs d'authenticité et d'ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une belle véranda chauffée et climatisée d'environ 20m² donnant sur un petit jardin extérieur arboré. Le charme de l'ancien est au rendez-vous, avec une atmosphère particulièrement cosy et accueillante.
Au premier étage, un dégagement dessert deux grandes chambres,
une salle d'eau avec wc .
Au dernier étage, vous trouverez une chambre mansardée, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace nuit pour les invités.
Les atouts : double vitrage alu, volets roulants électriques, gaz de ville, fibre, tout-à-l'égout, parking public à proximité.
Une maison coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère en plein centre de Villeneuve-sur-Lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1121414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT