Achat Appartement 3 pièces 52m² REIMS 51100
199 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 4051
Description du bien
REIMS HYPERCENTRE - RUE DES AUGUSTINS - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE
Au coeur de l'hypercentre de Reims, dans une rue piétonne recherchée et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement atypique de 52 m² avec sa terrasse privative, niché en fond de cour d'une petite copropriété.
Vous bénéficiez d'une entrée privative au rez de chaussée qui se fait par un espace pouvant être aménagé en atelier, espace de rangement, stockage ou local vélos.
Un escalier mène ensuite à une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'appartement, par laquelle se fait l'entrée du logement.
L'appartement se compose :
- d'une grande entrée pouvant accueillir des placards et du rangement,
- d'un séjour lumineux avec cuisine équipée,
- d'une salle de douche avec WC,
- de deux chambres.
Situé au premier et dernier étage, ce bien séduit par son caractère atypique, son calme et sa situation exceptionnelle en plein centre-ville.
Emplacement premium : commerces, restaurants et transports accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques en hypercentre.
Contactez moi pour le découvrir !
DPE: C
GES: B
Prix: 199 900Euro frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. MIART Pauline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 817 650 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS