Achat Maison 6 pièces 220m²
399 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (380610 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 34738.LSR
Description du bien
Située au coeur de Hédé-Bazouges, cette spacieuse maison de caractère d'environ 220 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux, un WC, une arrière-cuisine et une buanderie à finir de rénover ainsi qu'une cave, apportant de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, un palier dessert une belle suite parentale avec salle de bain privative, trois chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une grande, 20m² pièce supplémentaire à rénover, selon vos envies.
Le deuxième étage propose un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace détente, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage ainsi que de deux places de stationnement privatives et d'une agréable cour ombragée.
A 1.5 km balade, running, vélo sur le chemin de halage du canal Ille et Rance. Une très belle opportunité pour les amateurs de maisons familiales alliant charme, volumes généreux et potentiel d'évolution en plein centre de Hédé-Bazouges.
Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4330 € TTC / an et 5910 € TTC / an
Non communiqué
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22 place Albert Parent 35270 COMBOURG