Achat Appartement 4 pièces 120m²
1 285 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2% TTC (1259496 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. 34713.PTL
Description du bien
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble d'architecte aux lignes contemporaines et épurées, ce superbe appartement haut de gamme bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du très recherché quartier de Piégu, au sein de la célèbre station balnéaire du Val André.
Sa position dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la station et la superbe plage du Val André, visibles depuis la terrasse ainsi que depuis les généreux espaces de vie baignés de lumière.
L'entrée, dotée de placards intégrés, s'ouvre sur un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 50 m² aux volumes élégants, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 102 m² avec vue mer panoramique. Orientée sud-ouest, celle-ci permet de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que des superbes couchers de soleil sur la mer.
L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de placards toute hauteur, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de toilettes indépendants. Une élégante suite parentale avec accès direct à la terrasse et vue mer bénéficie de sa salle d'eau privative avec toilettes ainsi que d'un dressing. Une buanderie complète les prestations.
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol par géothermie, ascenseur, cave, garage à vélos avec recharge pour vélo électrique, ainsi que la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sous-sol.
Un bien rare alliant élégance contemporaine, volumes généreux, confort et art de vivre en bord de mer.
Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 120 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 62
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (59 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE