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Exclusivité
Réf. VM25989-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 5 pièces 120m² LANTA 31570

390 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

En Exclusivité !

Au coeur du village de LANTA, Superbe maison de village T4/T5 d'environ 120 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et pensée pour offrir un confort de vie rare sur le secteur.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie ouverte de plus de 40 m², baignée de lumière, donnant sur une agréable terrasse couverte de plus de 30 m² ainsi qu'un jardin intime d'environ 150 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau moderne ainsi qu'un superbe patio/terrasse intimiste d'environ 20 m² à l'abri des regards.
Le bien dispose également d'un grand garage de 40 m², un véritable atout en centre de village.
Pensée pour être accessible à tous, cette maison bénéficie de normes PMR avec ascenseur desservant les deux niveaux, un confort extrêmement rare pour ce type de bien.

Aucun travaux à prévoir : rénovation complète de qualité, prestations soignées, confort moderne et maison parfaitement entretenue.
Un bien coup de coeur, complet et très rare à la vente : jardin, terrasse, garage, ascenseur, volumes et emplacement privilégié au centre du village.

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    LANTA (31570) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COEUR LAURAGAIS IMMO

    9 TER COURS ALSACE-LORRAINE 31460 CARAMAN

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