Réf. VI170-DURET
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPPORT EN MONOPROPRIETE COMPOSÉ DE 4 LOGEMENTS EN PLEIN COEUR DU PENTAGONE !
Situé à 2 pas de la place Napoléon, cet immeuble de rapport se compose de 3 logements de type 2 pièces et d'un local commercial.
Il comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur les parties communes et la cave.
Cette entrée donne accès à un type 2 pièces d'environ 43 m² loué 518?HC, également avec un accès indépendant il y a un local commercial qui est loué 643?HC DPE D.
Au 1er étage vous trouverez un second type 2 d'environ 47 m² loué 564?HC et au deuxième et dernier étage se trouve un type 2 d'environ 45 m² à rénover qui est actuellement libre.
Cet immeuble génère une rente locative de 1725? par mois au minimum, sachant qu'il reste un logement à terminer de rénover et de mettre en location.
Vous cherchez un immeuble de rapport à 2 pas de la Place Napoléon avec quelques travaux de rénovation à faire ?
Contactez moi pour visiter ?
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1123.00 et 1519.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 220 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LA ROCHE SUR YON (85000)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON