Achat Appartement 2 pièces 44m² ST CYPRIEN 66750
127 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (119596 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA19998-BARRIO
Description du bien
Idéalement situé au coeur du port de Saint-Cyprien, au pied des commerces, découvrez ce T2 traversant de 44 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des quais et des animations.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Il dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.
L'appartement a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle : il ne reste plus qu'à y apporter votre touche déco pour en révéler tout le potentiel. Fonctionnel et bien agencé, il offre de nombreux rangements appréciables au quotidien.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un emplacement recherché.
Les plus de ce bien :
? Emplacement privilégié sur le port
? Tous commerces au pied de la résidence
? Appartement traversant et lumineux
? Résidence avec ascenseur
? Place de parking privative
? Nombreux rangements
? Beau potentiel après personnalisation
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 ? et 779.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 575 € TTC / an et 779 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER