Achat Appartement 3 pièces 79m² ST NAZAIRE 44600
165 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (154296 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 4547
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement T3 de 79.54 m2 situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. En plein coeur du centre ville de Saint-Nazaire il offre la possibilité de tout faire à pied, tout en bénéficiant d'une place de stationnement. Il propose de très beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bain, d'un cellier et de toilettes séparées. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Actuellement loué 712EUR +35EUR/ mois , bail en date du 26.02.2022
Prix de vente 165 500EUR frais d'agence onclus à la charge de l'acquéreur soit un prix de 155 000EUR net vendeur ( 6,77% de frais d'agence).
Pas de procédure en cours, charges de copropriété : inconnues pour le moment car copropriété en cours de création, nombre de lots : 2 lots d'habitation
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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17 RUE ALBERT DE MUN 44600 ST NAZAIRE