Achat Maison 3 pièces 82m² PERPIGNAN 66000
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 4289-LDJIMMO
Description du bien
Ldj immobilier vous propose en exclusivité ! Maison de ville à rénover avec fort potentiel ?
Située dans le quartier recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial ou investissement locatif.
D'une surface généreuse, le bien se compose d'un espace de vie situé au premier étage comprenant un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité de créer facilement une troisième chambre afin d'aménager un T4 selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 29 m², idéale pour les moments de détente en extérieur.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 115 m² complète ce bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou futur aménagement.
Emplacement privilégié avec accès rapide aux commodités, transports, écoles et futurs projets du quartier.
Cette maison de ville vous permettra de façonner les espaces selon vos goûts et vos envies.
Idéal investisseurs, artisans ou projet de résidence principale avec travaux.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1738.00 et 2352.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1738 € TTC / an et 2352 € TTC / an
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN