Achat Maison 11 pièces 250m² STE MERE EGLISE 50480
488 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (469248 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 162
Description du bien
VOUS AVEZ UN PROJET EQUESTRE ?
Bienvenue à SAINTE-MERE-EGLISE, village normand mondialement connu pour être l'un des premiers libérés lors de la seconde guerre mondiale !
Installez-vous dans cette superbe propriété équestre remplie d'histoire, ayant subi de nombreux travaux/aménagements récents et offrant mille-et-une possibilités ...(Possibilité d'acheter 7 hectares proches de la propriété).
Idéalement située tant pour son accessibilité que pour sa visibilté depuis la RN 13, elle est actuellement composée de :
Une maison d'habitation à rénover, actuellement séparée en plusieurs appartements avec possibilité de tout réunir en une seule grande habitation :
- Un premier bel appartement d'environ 70m2 au RDC composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, une salle d'eau et deux pièces attenantes.
- Un second appartement d'environ 75m2 situé au premier étage composé d'un beau et lumineux séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres.
- Un appartement sous combles d'environ 45m2 composé d'un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre.
- Un dernier appartement d'environ 40m2 sur plusieurs niveaux avec sa superbe tour et son escalier en pierres, composé d'une entrée, une kitchenette, un séjour, une salle d'eau et une chambre sous combles.
Sur les extérieurs :
- Une superbe écurie avec ses 16 boxs de chacun 16m2, équipée en eau et en électricité et dont la toiture est neuve.
- Une longère à rénover pouvant être aménagée en 3 logements pour de l'accueil ou de la location.
- Un hangar fermé formant la partie 'soin du cheval' avec sellerie, solarium et douche chaude.
- Un club house avec une salle d'accueil, un bureau à l'étage et une salle de bain aux normes handicapée récemment rénové (électricité, isolation, menuiseries alu ...).
- Une carrière extérieure de 60mx30m avec son parcours aux normes FFE.
- Une superbe carrière couverte de 42mx20m équipée en sono, lumière et arrosage.
- Un rond de longe et des paddocks d'environ 2 000 m2 chacun.
Vous l'aurez compris, cette propriété offre à la fois de belles perspectives pour faire perdurer/développer une activité autour du cheval, mais également pour imaginer y créer un lieu de réception et d'hébergement.
Laissez donc parler votre imagination, et contactez-nous pour plus d'informations !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MERE EGLISE (50480)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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7 RUE DES RELIGIEUSES 50700 VALOGNES