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Réf. mandat Agora 3087 Marielle

Achat Maison 7 pièces 169m² VARRAINS 49400

298 800 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison offrant de beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, profitez en périodes froides d'un grand salon séjour avec cheminée à insert de 33m2 et en belle saison ouvrant sur une terrasse fleurie.
Une cuisine spacieuse et ouverte, une vie de plain pied avec 2 chambres, 1 salle de bain, toilettes.
A l'étage: mezzanine, 1 salle de bain, 2 chambres, 1 bureau, toilettes.
Un sous sol complète ce bien avec 1 cave, 1 lingerie, 1 buanderie, 1 double garage.
Espace extérieur arboré et clos de murs en tuffeau, terrasse, 2 garages supplémentaires sous préau.
Bonne performance énergétique avec une chaudière gaz fraîchement installée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 169 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VARRAINS (49400) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2830 € TTC / an et 3880 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE L ANJOU

    27 Place Bilange 49400 SAUMUR

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