Achat Maison 7 pièces 178m² TOURS 37100
429 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (415572 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. Mai 2203
Description du bien
Venez découvrir, au coeur de Tours Nord au calme d'une place , cette belle maison entièrement rénovée offrant une surface de 178 m2 loi Carrez idéale pour une famille en quête de confort et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m2. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC, une lingerie ainsi qu'un espace atelier.
À l'étage, entièrement aménagé en 2025, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'une mezzanine.
Une agréable annexe de vie avec cheminée insert complète ce bien, équipée d'un système de soufflerie permettant de diffuser la chaleur dans toute la maison.
Côté équipements :
Chaudière à condensation récente (2024) avec programmation via smartphone
Chauffage électrique à l'étage avec radiateurs haute performance
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 510 m2 avec carport et cabanon de jardin disposant de l'électricité.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités (écoles, tramway, bus, commerces) à moins de 15 minutes à pied
Une maison clé en main, alliant confort moderne et beaux volumes, à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1111313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1764 € TTC / an et 2386 € TTC / an
Non communiqué
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23 RUE DU HAINAUT 37100 TOURS