Achat Maison 5 pièces 135m² JUIGNE SUR LOIRE 49610
459 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (439171 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AVMA10000159
Description du bien
En exclusivité, dans un secteur recherché de juigné-sur-Loire, Aubance Immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée de 135 m2 - 4-5 chambres avec un terrain de 3600m2 entièrement clos dans un cadre particulièrement verdoyant et boisé.
La maison est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : entrée ouverte donnant sur une pièce de vie de plus de 43m2, grande chambre, salle de bains, buanderie et WC, Au premier étage : 3 chambres dont une divisible en 2 avec sa propre salle d'eau, espace de rangement et WC.
A cela s'ajoute un sous-sol total avec un trés grand garage, une cave et une pièce aménagée d'environ 20m2 (chauffée, isolée avec une fenêtre mais non incluse dans les 135m2 habitables).
Le terrain est composé d'une partie de 2860m2 de jardin constructible (divisible sur l'avant), cloturé et calme et d'une partie de 840m2 boisée. Beaucoup de potentiel pour les amoureux de la nature !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JUIGNE SUR LOIRE (49610)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2023
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2 R DE CHAMBRETAULT 49610 JUIGNE SUR LOIRE