Achat Maison 6 pièces 108m² CAUSSE ET DIEGE 12700
172 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (162506 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 12043207
Description du bien
Cette maison en pierre pleine de charme est idéalement située dans un petit hameau entre Villeneuve (8Kms) et Figeac (17Kms). Elle développe environ 108m2 habitables et offre également une grangette, un hangar/atelier et un terrain de 589m2 non attenant (à environ 50m de la maison). Au rez-de-chaussée, un espace séjour / salle à manger / cuisine d'environ 45m2. A l'étage, un coin nuit avec deux chambres (15 et 16m2) et une salle de bain avec WC. Également, un espace de 22m2 comprenant une salle de douche avec WC, un dressing et une pièce (bureau, salle de jeu ou atelier) ouvrant sur le solarium et le toit-terrasse. C'est espace, très agréable et original, dessert également deux pièces de 7 et 8m2. Chauffage par un poêle à bois, production d'eau chaude avec un chauffe-eau solaire et assainissement individuel, fonctionnel mais à remettre aux normes. Menuiseries double vitrage. DPE classe « D ». Les toitures ont été refaites et sont isolées. L'ensemble dispose également d'une citerne d'eau pluviale, d'un four à pain (à remettre en état), d'une serre et d'un abri jardin. La grangette développe environ 25m2 au sol et le hangar/atelier 24m2. La maison est habitable de suite. A conseiller aux amateurs de maisons en pierre mélangeant rusticité et confort. Celle-ci bénéficie d'un aménagement original et d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Votre contact : Pierre-Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
CAUSSE ET DIEGE (12700)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA