Exclusivité
Réf. TIMM105475A
Description du bien
VENTE d'un immeuble de 90 m² situé dans le centre historique d'Agen (47000). N'hésitez pas à contacter l'agence CITYA Agen au 05.53.68.24.45. - À VENDRE
Nous vous proposons un immeuble situé dans le centre historique d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne. Ce bien immobilier se distingue par sa superficie habitable de plus de 90 m², idéal pour un projet d'investissement.
L'immeuble est composé de deux appartements. Un T1 en rez-de-chaussée, et un T3 en triplex avec terrasse.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés par un système électrique ou au gaz, garantissant un confort thermique adapté aux occupants.
Situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités. Ce bien rare représente une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à contacter l'agence CITYA Agen au 05.53.68.24.45. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 90 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN