Achat Maison 5 pièces 90m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI159102
Description du bien
VENTE d'une maison T5 (90 m²) avec jardin et 2 garages à Brive-la-Gaillarde. - À VENDRE
Découvrez cette charmante maison T5 située à Brive-la-Gaillarde, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec une superficie habitable de 90 m², cette maison vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéalement orienté au sud-ouest.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon salle à manger spacieux, tous deux donnant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos et arboré vous permettra de vous ressourcer en toute intimité, tout en offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'un bureau qui peut également servir de dressing selon vos besoins. La salle d'eau moderne et les deux WC ajoutent au confort de cette maison familiale. De plus, vous bénéficierez de deux garages et de deux places de parking, un atout indéniable dans ce quartier calme.
La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Le système de chauffage au gaz avec radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, ainsi que des écoles à quelques pas. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison bien agencée, lumineuse et au calme, dans un quartier recherché de Brive-la-Gaillarde. Cette maison est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir votre nouveau foyer. Le prix du bien net vendeur est de 182 200,00 euros plus 7,03% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 195 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE