Réf. 74_22125
Description du bien
Idéalement situé en entrée de ville d'Annecy, ce local commercial de 1 418 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure d'un axe à fort trafic, offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un accès direct aux principaux flux de circulation.Vendu libre de toute occupation, ce bien rare sur le marché offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement sur le bassin annécien.Grâce à sa localisation premium, son volume et son exposition, cet actif constitue également une opportunité de qualité pour un investisseur à la recherche d'un emplacement à forte valeur patrimoniale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1419 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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7, Impasse des Prairies Parc d'Affaires des Glaisins 74940 ANNECY LE VIEUX