Achat Appartement 4 pièces 74m² PARAY LE MONIAL 71600
145 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP966829
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (75 m²) totalement rénové en 2024 avec balcon, situé à Paray-le-Monial. - Imaginez une vie où tout est déjà en place.
Vous rentrez chez vous, dans une copropriété récente et sécurisée (2008), sans travaux à prévoir, dans un appartement entièrement rénové en 2024. Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez poser vos valises et vous concentrer sur l'essentiel : votre quotidien, votre famille, votre rythme de vie.
Avec ses 75 m² bien agencés, l'espace est clair, fonctionnel et agréable à vivre. Trois vraies chambres avec rangements permettent à chacun d'avoir son univers : enfants, bureau, chambre d'amis... tout est possible sans compromis.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, devient naturellement le cœur de l'appartement. Elle s'ouvre sur un balcon de 6 m² : un petit extérieur simple mais précieux, pour un café au soleil, un moment calme en fin de journée, ou un souffle d'air.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble : ici, tout est prêt, rien à refaire.
Au quotidien, la vie est facilitée :
. deux places de parking privatives (un vrai confort dans le secteur)
. écoles à proximité immédiate (primaire et collège privé Jeanne d'Arc)
. commerces accessibles à pied (supermarché, boulangeries, pharmacie à moins de 500 m)
. centre nautique tout proche pour les activités et les week-ends
Un appartement pensé pour une vie simple, organisée, sans contraintes inutiles, dans un environnement pratique et vivant.
Contactez CITYA BOUCICAUT 03.85.90.86.82. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PARAY LE MONIAL (71600)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2024
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13, avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE