Réf. 17642T
Description du bien
Abault vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux loués d'environ 60 m² situés à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.Le local se compose de :- Une entrée,
- Un open space facilement aménageable,
- Un espace de stockage,
- Sanitaires.Bail dérogatoireLoyer actuel : 1 100Euros/mois HCDestination tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances.Atouts du bien :- Bonne visibilité en rez-de-chaussée
- Configuration fonctionnelle et modulable selon l'activité
- Idéal pour activité commerciale, professionnelle ou libérale
- Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseurTaxe foncière : 1 755Euros /an (Base 2024)Prix de vente : 140 000 Euros net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 800 Euros HT
Référence annonce : 17642T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 60 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE