Exclusivité
Réf. 452025ERIG
Description du bien
ERIC GIANNETTI vous propose un magnifique Terrain à bâtir de 554 m² situé à Saint-Martin-de-Crau (13310).
Situé sur la commune de Saint-Martin-de-Crau, ce terrain constructible de 554 m² représente une belle opportunité pour un projet de construction individuelle dans un secteur recherché.
Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) et dispose déjà d'aménagements appréciables avec une clôture partielle en mur maçonné et grilles, offrant un gain de confort et un avantage financier pour la future construction.
Idéalement situé entre les Alpilles et la Camargue, le bien bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un territoire emblématique de la Provence.
La commune de Saint-Martin-de-Crau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec l'ensemble des commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide :
au bassin économique dynamique de Fos-sur-Mer,
aux axes routiers desservant Arles, Salon-de-Provence et Marseille, Nîmes , Montpellier.
ainsi qu'aux espaces naturels de la Provence, de la Camargue et du littoral méditerranéen.
Un emplacement recherché alliant qualité de vie, accessibilité et dynamisme économique.
Prix de vente : 219 000 euros Honoraires agences inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GIANNETTI, au 0615610732 ou, par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GIANNETTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
ST MARTIN DE CRAU (13310)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU