Achat Maison 4 pièces 125m² ST VRAN 22230
178 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. UF-A45120JAM22
Description du bien
A45120JAM22 - Située juste à la sortie du village de St Vran, cette propriété est baignée de lumière naturelle et offre une vue sur les champs à perte de vue. Une maison économe en énergie accompagnée d'un rapport de diagnostic électrique favorable, attestant que l'installation est conforme à toutes les normes en vigueur.
Cette maison individuelle est entièrement équipée de double vitrage. On y accède par la porte d'entrée, qui donne directement sur la grande pièce à vivre ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle comprend trois chambres et salle de bains a l'etage.
St Vran est un village animé qui compte un bar-tabac, un restaurant très apprécié et une excellente boulangerie.
Idéalement situé au coeur de la Bretagne, il se trouve à moins d'une heure de route du port de Saint-Malo ou de l'aéroport de Rennes. Merdrignac est la grande ville la plus proche ; on y trouve deux supermarchés, une pharmacie, divers bars et restaurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST VRAN (22230)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1501818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE