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Exclusivité
Réf. 611BISLVEG

Achat Appartement 3 pièces 64m² REZE 44400

233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (219208 € hors honoraires)

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Rezé, situé dans un environnement agréable et recherché à REZÉ dans le quartier de "LA HOUSSAIS", découvrez cet appartement T3 d'environ 65m², offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse d'environ 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.

L'espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une belle salle de bains ainsi que des WC séparés.

Appartement bien agencé, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz, offrant confort et maîtrise de la consommation énergétique.

A proximité de la ligne de bus 30 (arrêt Mont Blanc).
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1143.67 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 72
  • Quote part charges courantes : 1143 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

REZE (44400) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • B (59 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    59
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
    Non communiqué

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32, avenue de la Libération 44400 REZE

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