Achat Appartement 4 pièces 71m² MARSEILLE 8ème
289 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM32219
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité, dans le 8e arrondissement de Marseille, un appartement 3 pièces de 71 m² loi Carrez, situé au 1e étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et très arborée.
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface : 71m² loi Carrez
- Buanderie
- Séjour lumineux 21m²
- Exposition sud
- Aucun vis-à-vis
- Cuisine séparée et entièrement équipée
- 2 chambres
-1 bureau ou dressing
- Salle de bains avec baignoire
- Appartement bien agencé et fonctionnel
- Vue dégagée sur un environnement verdoyant et terrains de tennis
Stationnement & annexes :
- Boxe et Places de parking libres, dans la résidence fermée et sécurisée
- Cave saine
La copropriété :
- Résidence sécurisée
- Traversante
- Immeuble bien entretenu
- Chauffage central
- Grand parc paysager et très arboré au pied de la résidence
- Environnement calme et agréable
- Pas de procédures en cours ou travaux à venir
Localisation & secteur :
- Situation recherchée entre le boulevard Michelet et l'avenue de Mazargues
- À 350 m du métro Rond-Point du Prado
Proximité immédiate :
- Commerces
- Ecoles
- Restaurants
- Parc Borély
Idéal résidence principale ou cabinet médical .
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). »
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM32219. Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2143838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09