Achat Appartement 3 pièces 73m² COURBEVOIE 92400
650 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. W-049TNQ
Description du bien
Au coeur de Courbevoie, quartier Hôtel de Ville, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement de 73,48 m² , offrant 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bains.
Situé dans un immeuble construit en 1982, il se distingue par la présence d'une terrasse , pour un art de vivre tourné vers l'extérieur.
Dès l'entrée, l'atmosphère est sereine et élégante, portée par des volumes bien proportionnés et une distribution pensée pour le confort au quotidien. Les espaces de vie invitent à recevoir avec aisance, tandis que la partie nuit préserve intimité et tranquillité.
L'appartement bénéficie de plusieurs espaces de rangements, et d'une cuisine indépendante et équipée .
Une adresse recherchée à Courbevoie, une surface idéale et un bel espace extérieur .
Une cave saine et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble.
L'immeuble a été intégralement ravalé fin 2025.
L'appartement réunit les essentiels d'un investissement sûr comme d'une résidence principale raffinée, à proximité des commodités et des grands pôles d'affaires.
Copropriété de 777 lots dont 235 à usage d'habitation
Charges annuelles moyennes : 3 406€
Procédure en cours : non
DPE : D (189 - GES : D (35)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1 181 €- 1 597€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Courbevoie, aux portes immédiates de Paris et de La Défense, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre urbain, sécurisé et parfaitement connecté, sans renoncer au calme d'un quartier résidentiel. Idéal pour dirigeants, investisseurs et familles internationales, le secteur conjugue prestige économique et confort du quotidien.
Le quartier d'affaires de La Défense se rejoint en env. 10 min en voiture ou 15 min en transports, tandis que l'Arc de Triomphe et les Champs-Élysées sont accessibles en env. 20 min en voiture (selon trafic) ou 25-30 min en transports. Les gares parisiennes majeures se rejoignent aisément, et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à env. 35-45 min en voiture. Commerces de qualité, établissements scolaires, services de santé et adresses gourmandes complètent un environnement pratique et haut de gamme.
Côté loisirs, profitez des berges de Seine et des espaces verts voisins pour vos promenades et activités sportives, ainsi que d'une offre culturelle et événementielle dynamique à La Défense et dans l'Ouest parisien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 777
- Quote part charges courantes : 3406 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COURBEVOIE (92400)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1181 € TTC / an et 1597 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08